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Nérac (47600)

Investissement en residence de Tourisme

Prix

du bien

41 200 €

réf : CE0429

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme

« Aquaresort » à Nerac

Rentabilité brute 6.12% + 2 semaines d’occupation personnelle

Investissez dans une Résidence de tourisme

Bail de location avec GOELIA en tacite reconduction

La Résidence :

Résidence Aquaresort

Rue de Bero Bisto, 47600 Nérac

https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/nerac-pays-d-albret/aquaresort-goelia.208.4.php

La résidence a été construite en 2007

Nérac, petite ville au caractère médiéval et Renaissance, située dans le Val d'Albret en Lot-et-Garonne. Cette ancienne cité gallo-romaine, à 20km d'Agen, s'étend dans la vallée de la Baïse, petite rivière navigable qui donne à la ville tout son charme.

L'Aquaresort de Nérac est située dans un parc paysager avec jardins et espaces de loisirs, attenant à un parc aqualudique de 1000 m², et à 150m du centre historique de la ville. Le parc aquatique du Val d'Albret "Lud'o Parc" attenant à la résidence est composé de bassins de loisirs et d'agrément dans un décor de vestiges gallo-romains: bassins, cascades et aquaglisse, structures gonflables pour enfants de 3 à 10 ans

Le Bien :

T2 cabine de 42.40 m2 au 1er etage avec terrasse de 17.75 m2

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 41 200€

Loyer annuel : 2 520€

2 semaines d’occupation personnelle

Charges annuelles : 169€

Taxe Foncière : 370€

Votre locataire : Groupe GOELIA

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

47600
Surface habitable (m²)

42,40 m²
Nombre de pièces

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

41 200 €

04

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