Morillon (74440)
Le Grau-du-Roi (30240) Investissement en residence de Tourisme
Réf : CO07287
107 624 €
Opportunité pour investisseur : Investissement immobilier sans ocupation personnelle
dans la résidence de tourisme « Les Sablons » au Grau du Roi
Rentabilité brute 5.70%
Investissez dans une Résidence de tourisme
Bail de location avec SOWELL en cours jusqu’au 30/06/2032
La Résidence :
Résidence Les Sablons
1551 Rte de Carnon, 30240 Le Grau-du-Roi
https://www.sowell.fr/hotel/les-sablons/
La résidence a été construite en 1972 et rénovée en 2003
Située dans un parc vert de 3 hectares, la résidence SOWELL RESIDENCES Les Sablons ne manque pas d’activités et loisirs pour le plaisir de tous !
Pour vos plaisirs aquatiques vous aurez le choix avec une belle piscine de 100m² ouverte et chauffée toute l’année à moins que vous ne préfériez plonger directement dans la mer méditerranée avec une belle plage située face à l’établissement et en accès direct.
Les sportifs apprécieront de jouer quelques balles sur les courts de tennis. Plus calme mais tout aussi amusant, un terrain de boules et tables de ping-pong sont aussi à disposition.
Les enfants adoreront l’aire de jeux pour s’amuser avec les copains qu’ils auront rencontré au mini-club 4/8 ans proposé pendant les vacances scolaires françaises.
Le Bien :
T2 de 37.09 m2 en RDC avec balcon et jardin
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 107 624€
Loyer annuel : 5 782€
Charges annuelles : 70€
Taxe Foncière : 622€
Votre locataire : Groupe SOWELL
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30240
Surface habitable (m²)
37,09 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
220
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
107 624 €
DPE ANCIENNE VERSION
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