Villeurbanne (69100)
Caluire-et-Cuire (69300) Investissement en residence hotelière
Réf : CO0468
84 745 €
Rentabilité et simplicité de votre investissement avec bail
Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière – Apparthotel
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !
Bail de location en cours avec l’exploitant
Avantage fiscal du LMNP
La Résidence :
Résidence APPART’CITY CONFORT LYON CITE INTERNATIONALE
157 Grande Rue de St Clair, 69300 Caluire-et-Cuire
Résidence construite en 2013
Située à 20 minutes en métro du centre-ville de Lyon, l'Appart City Cité Internationale dispose d'un restaurant, d'une salle fitness, de salles consacrées aux séminaires et d'un parking privé.
La résidence se trouve non loin des bords du Rhône et du quartier de la Croix-Rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de Congrès de Lyon et du parc de la tête d'Or
L’Appartement :
Studio meublé de 21.23 m2 au 4e etage
Prix : 84 745€
Loyer annuel perçu : 4 492€
Charges annuelles : 200€
Taxe Foncière : 361€
Votre locataire : Groupe APPART’CITY
Reprise du bail en cours 12/2027
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
- un revenu locatif stable et sécurisé,
- un placement immobilier sans gestion,
- un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69300
Surface habitable (m²)
21,23 m²
Nombre de pièces
1
Etage
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
14
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
84 745 €
DPE ANCIENNE VERSION
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