Asnières-sur-Seine (92600)
Clichy (92110) Investissement en residence hotelière
Réf : AD0724
148 310 €
Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS CLICHY 3* »
Investissez dans une Résidence Apparthotel
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
L’Appartement :
Studio meublé de 21.15 m2 au 5er etage
Prix de vente FAI : 148 310€
Loyer annuel perçu : 6 288€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 536€
Votre locataire : ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS CLICHY 3*
19-23 Av. Anatole France, 92110 Clichy
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8989-aparthotel-adagio-access-paris-clichy/index.shtml
Adagio Paris Clichy, sis 19-23 Av. Anatole France, 92110 Clichy :
- Emplacement, emplacement, emplacement :
Situé à proximité de la gare de Clichy – Levallois
Accès au centre de Paris en 6 minutes et à la Défense en 15 minutes
- Prix & loyer :
Petit budget & prix au m2 vendus dans la résidence à 5540 €/m2 à comparer avec : 7144 €/m2 prix moyen résidentiel local
Loyers trimestriels garantis
Vendu avec les meubles & le parking compris dans le prix final
Prix très compétitif au regard des prestations et des Facilities
- Gestion sans souci :
Grâce à ADAGIO, joint-venture entre le Groupe ACCOR, leader mondial de l’hôtellerie et le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, leader du tourisme en Europe, bénéficiez d'une clientèle Business et tourisme urbain.
Saisonnalité gommée, résidence ouverte 7/7
Conclusion : Petit prix compétitif, loyer modéré garantissant un gestionnaire en place à long terme ; très pertinent pour un premier investissement ou en complément d’un portefeuille en LMNP.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
92110
Surface habitable (m²)
21,15 m²
Nombre de pièces
1
Etage
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
167
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
148 310 €
DPE ANCIENNE VERSION
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