Mérignac (33700)
Gujan-Mestras (33470) Investissement en residence de tourisme
Réf : CE0927
158 318 €
SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL
Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers
Opportunité pour investisseur : investissement dans une résidence de tourisme
Avec le leader du marché Odalys
Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle
Bail de location avec l’exploitant Odalys
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Les Greens du Bassin D’Arcachon
Les Villas du Golf 33470 Gujan-Mestras
L’Appartement :
T3 meublé de 40 m2 au 1e étage
Avec balcon
Prix de vente : 158 318€
Loyer annuel perçu : 7 611,40€
Charges annuelles : 400€
Taxe Foncière : 664€
Votre locataire : Odalys
Bail en cours 31/2033
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
- un revenu locatif stable et sécurisé,
- un placement immobilier sans gestion,
- un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
40 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
24
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
158 318 €
DPE ANCIENNE VERSION
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