Le Lavandou (83980)
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430) Investissement en residence de tourisme
Réf : CO03186
157 948 €
Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
EMPLACEMENT PREMIUM
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide : GOELIA
- Aucune démarche locative à prévoir
- Fiscalité avantageuse du LMNP
La Résidence :
Résidence GOELIA LE CAP AZUR ****
2 Av. de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Le Bien :
T2 de 32.43 m2 avec terrasse de 6.21 m2 au rdj
+ 1 parking
Prix de vente : 157 948€
Loyer annuel : 9 038€
Charges annuelles : 390€
Taxe Foncière : 517€
Votre locataire : Groupe GOELIA
Reprise du bail en cours 05/2027
Située à Saint-Mandrier-sur-Mer, la Résidence Néméa Le Cap Azur propose des hébergements avec un coin salon et une kitchenette. Il donne sur la plage.
Accès à une piscine extérieure ouverte en saison. Dans les environs diverses activités nautiques.
Les îles de Porquerolles et de Port-Cros se trouvent à proximité tandis que Bandol est à 20 km. Vous séjournerez à 70 km de Marseille. L’aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à 19 km.
Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,1 pour un séjour à deux.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83430
Surface habitable (m²)
32,43 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
157 948 €
DPE ANCIENNE VERSION
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