Bordeaux (33300)
Soulac-sur-Mer (33780) Investissement en residence de tourisme
Réf : ps0314
94 640 €
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines )
Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d’y séjourner personnellement quelques semaines par an.
Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente.
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours
La Résidence :
LES DUNES DU MEDOC
67 Bd Marsan de Montbrun, 33780 Soulac-sur-Mer
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_SDL_location-residence-les-dunes-du-medoc
Le Bien :
T2 cabine de 44.46 m2 avec terrasse de 7.28 m2 au 1e etage
Prix de vente : 94 640€
Loyer annuel sans occupation : 3 961€
Loyer annuel avec occupation : nous consulter
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 990€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Bail en cours 09/2033
La résidence se trouve au cœur du parc Naturel Régional, à proximité des célèbres vignobles du Médoc et de Margaux, entre l’océan, l’estuaire de la Gironde et la forêt. La presqu'île médocaine est riche de son patrimoine, de ses paysages avec de multiples intérêts. Nouvellement labellisée "Vignobles et découvertes", la région fera le bonheur des novices comme des initiés en œnologie entre visites de châteaux et dégustations. Les plus sportifs, petits et grands, pourront s'adonner aux joies du surf sur des plages de sable fin naturelles et typiques.
Idéalement placée, la plage est à 200 m de la résidence et le centre-ville de Soulac sur Mer avec commerces et restaurants se trouve à 1,3 km.
Elle est composée de 4 bâtiments à la décoration d'inspiration régionale .
Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse avec une vue sur la Chênaie ou la piscine.
La résidence dispose d’une piscine et de plusieurs activités. Dans les environs également possibilité de faire de l’équitation, des sports nautiques, parc aventure, mini-golf…
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
33780
Surface habitable (m²)
44,46 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Balcon
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
80
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
94 640 €
DPE ANCIENNE VERSION
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