Wasquehal (59290)

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

T2 de 44 m2 + balcon + Parking

Prix de vente FAI : 167825e

Loyer annuel ht : 6691e

Charges: 24^e/mois

Taxe foncière : 620^e

Gestionnaire : DOMITYS

Mobilier neuf inclus

Nouveau bail de 11 ans

Description de la résidence :

Située au cœur de l’agglomération Lilloise, cette nouvelle résidence services du groupe DOMITYS dispose d’un environnement varié. En effet elle est constituée de résidences pavillonnaires, d’une zone d’habitation totalement neuve et d’un grand espace de verdure. Bref, elle dispose d’une grande tranquillité mais aussi de la proximité des commerces, des services, des berges du Canal de Roubaix, de la « Plaine de jeux » et du Parc de Warwamme.

Le bâtiment est neuf, moderne, à l’architecture classique mais esthétique. Le standing intérieur ne déçoit pas et le confort est sans reproche. Le rez-de-chaussée comprend tous les lieux de vie qui sont la marque du groupe : vaste accueil qui reste à l’écoute des résidents, l’espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de gym, bassin d’aquagym, bar pour les moments conviviaux, salle pour les activités créatives et manuelles, salle télé et bibliothèque et enfin un superbe restaurant où sont servis les repas midi et soir 7/7 jours, sur tables nappées. La cuisine est réalisée sur place.

Au dessus sont répartis 130 appartements tous équipés de kitchenette et de salle de bains privative. Ils sont lumineux et prolongés d'une terrasse ou loggia, meublés ou non selon le choix. De multiples animations (ateliers artistiques, créatifs, activités sportives, bien-être, chant, spectacles) sont organisées en journée ainsi que des sorties extérieures

Vous pouvez découvrir la résidence via le lien :

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/hauts-de-france/nord-59/wasquehal-lhermine-blanche-59

Adresse : 1 Rue Jeannine Pilliaert - 59290 Wasquehal

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail .

Vous pouvez également visiter notre site internet www.apogeepatrimoine.com pour découvrir l’ensemble de notre offre LMNP