Orléans (45000)
Saint-Martin-de-Ré (17410) Investissement en residence de tourisme
Réf : PS03158
288 200 €
INVESTISSEMENT SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( Maximum 6 semaines )
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS » à Saint-Martin-de-Ré ( Ile de Ré )
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2030
La Résidence :
Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS
9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_IRL_location-residence-le-palais-des-gouverneurs
Le Bien :
Appartement T2 Cabine Duplex de 56.75m2 au rdc et 1e etage
avec un parking
Prix de vente : 288 200€
Loyer annuel sans occupation : 14 870€
Loyer annuel avec occupation : nous consulter
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 617€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Magnifique opportunité située au cœur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au cœur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée.
Caractéristiques du projet :
- Un emplacement rare au cœur de l'îIe de Ré
- Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d’une signature locative de qualité, N°1 en Europe
- Résidence ouverte 300 jours / An
- Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d’impôt
- Taux d’Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée
- Bail renouvelé en 2022
- Prix au M² de 5800 € VS 6800 € en moyenne sur le secteur (https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-martin-de-re-17410/)
- Appartement Rénové
- Mobilier Neuf
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
17410
Surface habitable (m²)
56,73 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
69
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
288 200 €
DPE ANCIENNE VERSION
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