Saint-Brieuc (22000)
Perros-Guirec (22700) Investissement en residence de tourisme
Réf : CE01561
135 500 €
Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide : GOELIA
- Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés
La Résidence :
RESIDENCE GOELIA LES 7 ILES ***
92 Av. du Casino, 22700 Perros-Guirec
https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/perros-guirec/residence-goelia-les-7-iles.282.4.php
Le Bien :
T2 de 37 m2 au REZ DE JARDIN
avec loggia de 4 m2
+ 1 parking
Prix de vente : 135 500€
Loyer annuel : 6 576€
Charges annuelles : 379€
Taxe Foncière : 400€
Votre locataire : Groupe GOELIA
Reprise du bail en tacite prolongation
Doté d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport, le Goélia Les 7 Iles propose un hébergement indépendant à seulement 200 mètres de la plage de Trestaou.
Les appartements et studios du Goélia Les 7 Iles disposent d'une télévision à écran LCD, d'un balcon et d'un coin salon. La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un four micro-ondes.
Sauna
Un parking souterrain est disponible gratuitement sur place. Les activités populaires de cette station balnéaire incluent le kayak et la planche à voile.
Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9,4 pour un séjour à deux.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
22700
Surface habitable (m²)
37 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
135 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
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