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Clermont-Ferrand (63000)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

134 600 €

réf : B0220

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Le bien :

Prix : 134 600€ HT

Loyer annuel : 6 268€

Charges annuelles : 485€

Taxe foncière : 345€

L’exploitant :

Le Groupe DOMIDEP

La résidence :

Résidence PAUL VALERY

Rue Françoise-Hélène Jourda, 63000 Clermont-Ferrand

https://residence-paul-valery.com/fr/

Avis sur la résidence :

Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9.5/10

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/12237-ehpad-paul-valery.html

Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD :

Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire sur notre site : https://www.apogee.patrimoine.fr

02

Plus d'infos

Code postal

63000
Surface habitable (m²)

20 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

134 600 €

04

Bilan énergétique

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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