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Clermont-Ferrand (63000)

Investissement en résidence étudiante

Prix

du bien

84 700 €

réf : BRP0516

01

Général

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Étudiante

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.

Description du bien :

T1 meublé de 20,4m²

Prix de vente FAI : 84700e

Loyer : 3455/an

Charges : 204e/an

Taxe foncière :509e

Gestionnaire : Groupe LES BELLES ANNÉES

Bail en cours

Description de la résidence :

Résidence CARRÉ AMBOISE

25,rue Paul Collomp, 63000, Clermont-Ferrand

https://www.lesbellesannees.com/appartement-etudiant-clermont-ferrand/residence-carre-amboise/

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

63000
Surface habitable (m²)

20,40 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

84 700 €

04

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