Bailly-Romainvilliers (77700)
La Clusaz (74220) Investissement en residence de tourisme
Réf : CO03189
200 488 €
Un investissement patrimonial et sécurisé
EMPLACEMENT PREMIUM
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence de Tourisme
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide : ODALYS VACANCES
- Aucune démarche locative à prévoir
- Fiscalité avantageuse du LMNP
La Résidence :
RESIDENCE PRESTIGE ODALYS MENDI ALDE ****
180 Rte de la Grallière, 74220 La Clusaz
https://www.odalys-vacances.com/location-montagne/haute-savoie/la-clusaz/mendi-alde.html
Le Bien :
T2 meublé de 34.50 m2 au 1 étage
+ 1 parking en sous-sol
Prix de vente FAI : 200 488€
Loyer annuel : 10 001€
Charges annuelles : 276€
Taxe Foncière : 304€
Votre locataire exploitant : Groupe ODALYS
Bail en cours 04/2031
Idéalement située à 5 mn du village de la Clusaz, la Résidence Prestige Odalys Mendi Alde séduit par ses prestations haut de gamme.
Au cœur d’un site exceptionnel et préservé dans la région de Haute-Savoie, la résidence orientée plein sud offrant ensoleillement maximal ainsi qu’une superbe vue sur le Massif des Aravis.
Situation idéale dans le village avec proximité immédiate des commodités
Spa Payot Le Chamois La Clusaz au sein de la résidence
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
74220
Surface habitable (m²)
34,50 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
400
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
200 488 €
DPE ANCIENNE VERSION
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