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Lyon (69003)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

222 400 €

réf : SAR0601

01

Général

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière

« APPARTCITY CLASSIC LYON PART DIEU » à Lyon 3e

Avec une rentabilité nette de charges de 5.30%

Investissez dans une Résidence Apparthotel

Bail de location avec l’exploitant APPARTCITY ( Bail en tacite prolongation depuis 2013 )

Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :

Résidence APPARTCITY CLASSIC LYON PART DIEU

111, Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON

https://www.appartcity.com/fr/destinations/rhone-alpes/lyon/lyon-part-dieu.html

L’Appart’City Lyon Part Dieu occupe un bâtiment des années 1930 dans le quartier des affaires de la Part-Dieu.

Il est situé à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV de Lyon-Part-Dieu et à 5 minutes de l’arrêt de tramway le plus proche.

Le Bistro City, le restaurant de l’appart'hôtel (ou résidence), sert des plats régionaux traditionnels élaborés à partir de produits frais et de saison. Il est ouvert pour le déjeuner et le dîner en semaine.

Les stations de métro Garibaldi et Sans-Souci sont situées à 600 mètres. Elles desservent le stade du Parc Olympique lyonnais en 20 minutes, ainsi que la place Bellecour et la basilique Notre-Dame de Fourvière. Vous rejoindrez l’université Jean-Moulin en 5 minutes à pied et le centre commercial de La Part-Dieu en 15 minutes.

L’Appartement :

T3 Duplex meublé de 45 m2 au 4^e et 5^e etage

Prix de vente FAI : 222 400€

Loyer annuel perçu : 11 830€

Charges annuelles : 0€

Taxe Foncière : 943€

Votre locataire : Groupe APPARTCITY

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

69003
Surface habitable (m²)

45 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

222 400 €

04

Bilan énergétique

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