Marseille (13001) Investissement en residence hotelière

Réf : CO03129 119 135 €

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP

Détails du bien

  • Résidence Affaires - Centre Vieux Port
  • 4 place Pierre Bertas - 13001 MARSEILLE
  • https://www.staycity.com/fr/marseille/centre-vieux-port
  •  Type : T2 meublé
  • Surface : 35.83 m²
  • Étage : RDC  
  • Prix d’achat : 119 135 €
  • Loyer annuel : 9 255 €
  • Charges annuelles : 1 138 €
  • Taxe foncière : 678 €
  • Bail commercial en cours 11/2026

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

 

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 35,83 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 135 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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