Marseille (13002)
Marseille (13008) Investissement en residence hotelière
Réf : AD03110
78 600 €
Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide : ADAGIO
- Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
La Résidence :
ADAGIO MARSEILLE PRADO PERIER ***
161 avenue du Prado
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8402-aparthotel-adagio-access-marseille-prado-perier/index.shtml
Le Bien :
Studio de 17,50 m2 au 1e etage
Prix de vente : 78 600€
Loyer annuel : 3 980€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 572€
Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe Accor et du groupe Pierre&Vacances Center Parcs
Bail en cours 09/2034
- Emplacement, emplacement, emplacement :
-
Au cœur de Marseille dans le quartier favorisé du 8ème arrondissement, à quelques centaines de mètres des plages de la Méditerranée et à proximité du quartier d’affaires prisé de l’Avenue du Prado. Entourée du Vélodrome, du palais des congrès, des commerces et de la station de Métro permettant de se déplacer aisément.
-
La résidence, construite en 2003 est d’architecture contemporaine. Elle est composée de 1 bâtiment avec des équipements différenciants comme une piscine intérieure et un parking privé.
-
Composée d’appartements climatisés et entièrement équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes.
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
17,50 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
78 600 €
DPE ANCIENNE VERSION
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