Marseille (13003) Investissement en résidence étudiante

Réf : LRP04124 80 562 €

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Étudiante

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.

 

Description du bien :

T1 meublé de 20.57 m² 

Prix de vente FAI : 80 562€

Loyer : 3 625e/an

Charges : 154e/an

Taxe foncière : 229e

Gestionnaire : Groupe STUDILODGE

Bail en cours 04/2032

 

Description de la résidence :

Résidence PROVENCE

119-121, Boulevard National, 13003, Marseille

https://www.studilodge.fr/fr/residences-etudiantes/marseille 

 


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com







TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13003
Surface habitable (m²) 20,57 m²
Nombre de pièces 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 21
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 80 562 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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