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Saint-François-Longchamp (73130)

Investissement en residence de Tourisme

Prix

du bien

123 900 €

réf : CE0422

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme

« Les 4 Vallées » à Saint François Longchamp

Rentabilité brute 4.50%

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec GOELIA en cours jusqu’au 30/04/2025

La Résidence :

Résidence Les 4 Vallées

Crêt Villot, 73130 Saint-François-Longchamp

https://www.goelia.com/fr/residence-vacances/st-francois-longchamp/goelia-residence-les-4-vallees.139.2.php

La résidence a été construite en 2006.

Elle est située à 150m du télésiège du Mollaret qui donne directement accès au télésiège du Frêne, la liaison pour le Grand Domaine Valmorel-St François Longchamp.

Directement sur place, vous trouverez les commerces de proximité tels que magasin de sport, boulangerie, supérette, restaurants, presse, produits régionaux. Le centre de St François est à 250m (office de tourisme, cinéma, discothèque). Vous trouverez le bureau principal ESF à 2 pas de la maison du Tourisme et de la luge sur rail, ainsi qu'un bureau annexe pendant les vacances scolaires aux Longes (télésiège du Marquis).

La résidence se compose de petits bâtiments et s’intègre parfaitement à l’environnement naturel de la station. Sur place, vous trouverez une réception avec un salon d'accueil dont un espace dédié aux enfants (jeux et coloriages), local à skis, piscine couverte chauffée 10m x 5m, 2 saunas ,parking couvert avec supplément selon disponibilité, parking extérieur, laverie automatique.

Le Bien :

T2 Cabine de 36.84 m2 au 3^e etage avec balcon

Prix de vente FAI : 123 900€

Loyer annuel : 5 553€

Charges annuelles : 280€

Taxe Foncière : 536€

Votre locataire : Groupe GOELIA

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

73130
Surface habitable (m²)

37 m²
Nombre de pièces

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

123 900 €

04

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