Saint-Maurice (94410) Investissement en EHPAD

Réf : EI0402 169 000 €

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans une Résidence Services EHPAD
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : COLISEE
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 

La Résidence :

LE VAL D’OSNE

55 bis Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice

https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-saint-maurice-le-val-dosne/

 

Le Bien :

Chambre meublée de 20 m2

Prix de vente : 169 000€

Loyer annuel : 10 632€

Charges annuelles : 120€

Taxe Foncière : 906€

Votre locataire : Groupe COLISEE

Bail renouvelable en cours 2021-2030

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94410
Surface habitable (m²) 20 m²
Nombre de pièces 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 215
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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