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Grimaud (83310)

Investissement en residence de tourisme

Prix

du bien

193 400 €

réf : co0701

01

Général

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme

« LES PERLES DE SAINT TROPEZ » à Grimaud

Avec une rentabilité brute de 5.20%

Ce bien est un investissement sans possibilité d’occupation personnelle

Emplacement Patrimonial

Investissez dans une Résidence de Tourisme

Bail de location avec l’exploitant SOWELL en cours ( 31/10/2025 )

Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus

La Résidence :

LES PERLES DE SAINT TROPEZ

RN 98 Chem. des Mûres, 83310 Grimaud

Doté d'une piscine extérieure et d'un restaurant, le SOWELL RESIDENCES Les Perles de Saint Tropez propose un hébergement indépendant.

L'établissement se trouve à 1,5 km de Port Grimaud et à 200 mètres de la plage.

Les studios et les appartements du SOWELL RESIDENCES Les Perles de Saint Tropez disposent de la climatisation, d'une télévision à écran plat, d'une terrasse et d'un coin salon. Leur kitchenette entièrement équipée comporte un lave-vaisselle et un four micro-ondes. Leur salle de bains privative est pourvue d'une douche et d'un sèche-cheveux.

Dans les environs, pratique des activités telles que le vélo, la randonnée, les activités nautiques et la natation.

Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 9,0 pour un séjour à deux.

Le Bien :

T2 Cabine de 37.80 m2 avec terrasse de 11.10 m2 au 1er etage

+ 1 parking extérieur

Prix de vente FAI : 193 400€

Loyer annuel : 10 057€

Charges annuelles : 250€

Taxe Foncière : 368€

Votre locataire exploitant : Groupe SOWELL

02

Plus d'infos

Code postal

83310
Surface habitable (m²)

37,80 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

193 400 €

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