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Six-Fours-les-Plages (83140)

Investissement en residence hotelière

Prix

du bien

86 000 €

réf : PS0559

01

Général

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière

« Zenitude Hôtel-Résidences Toulon Six Fours » à Six-Fours-les-Plages

Avec une rentabilité brute de 4.15%

Investissez dans une Résidence Apparthotel

Bail de location avec l’exploitant ZENITUDE

Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :

Résidence Zenitude Hôtel-Résidences Toulon Six Fours

68 Rue de Carqueiranne, 83140 Six-Fours-les-Plages

https://www.zenitude-hotel-residences.com/fr_FR/residence/six-fours-les-plages/151

- Emplacement & prestations :

La ville de Six-Four constitue aujourd'hui tout à la fois une banlieue résidentielle TOULON et une station balnéaire appréciée pour son patrimoine naturel

La résidence de Toulon-Six Fours *** se situe à 45 min de L’aéroport de Marseille, 25 km de la Gare de Toulon, 15 km du Circuit Paul RICARD et 5 min du centre-ville, commerces et plages

- Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement :

Prix au m2 vendu actuellement à 3800 €/m2 à comparer avec : 6000 €/m2 du prix moyen sur cette localisation

Appartement entièrement rénové et payé par le propriétaire actuel

- Gestion :

Acteur incontournable de l’hôtellerie indépendante française avec plus de 30 résidences gérées sur le territoire Français

Conclusion : bénéficiant d’un prix très compétitif et encore plus au regard de l’emplacement et du de la rareté du foncier. Très pertinent comme investissement moyen / long terme

L’Appartement :

T1 meublé de 26.50 m2 avec terrasse de 9 m2 au 2^e etage

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 86 000€

Loyer annuel perçu : 3 585€

Taxe Foncière : 782€

Votre locataire : Groupe ZENITUDE

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

02

Plus d'infos

Code postal

83140
Surface habitable (m²)

26,50 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

86 000 €

04

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