Panazol (87350)

Investissement locatif en Résidence Senior

Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Description du bien :

Résidence construite en 2012

T3 meublé de 65 m2 + Balcon 8.5 m2. 3e etage

+ 1 parking

Prix de vente FAI : 215725e

Loyer annuel ht : 8712^e

Charges: 26^e/mois

Taxe foncière : 700e

Gestionnaire : DOMITYS

Nouveau bail de 11 ans (2034)

Nouveaux meubles

Description de la résidence :

Les Chataigniers

https://www.domitys.fr/residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/haute-vienne-87/panazol-les-chataigniers-87

1 Rue Joseph Leyssene - 87350 Panazol

Notée 9.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/residence-services/10691-residence-domitys-les-chataigniers-.html

Panazol est une petite commune périphérique de Limoges qui offre la proximité des services ou commerces urbains et les plaisirs de la campagne avec sa tranquillité et la beauté d’un décor naturel (Les bois des Vallées de la Vienne et de l’Auzette). Le groupe privé DOMITYS a ouvert en 2012 cette résidence services dans une magnifique propriété datant de plus de deux siècles.

Son bâtiment moderne se marie parfaitement avec la partie d’époque restaurée pour l’occasion. Il propose des services de qualité pour des seniors autonomes, souhaitant rompre avec l'isolement, tout en gardant leur indépendance. Le rez-de-chaussée comprend tous les lieux de vie qui sont la marque du groupe : vaste accueil qui reste à l’écoute des résidents, l’espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de gym, bassin d’aquagym, bar pour les moments conviviaux, salle pour les activités créatives et manuelles, salle télé et bibliothèque et enfin un superbe restaurant où sont servis les repas midi et soir 7/7 jours sur tables nappées. La restauration est réalisée sur place.

Au dessus sont répartis 120 appartements tous équipés de kitchenette et de salle de bains privative. Ils sont lumineux et prolongés d'une terrasse ou loggia, meublés ou non selon le choix. Le standing de l’ensemble est très élevé et le confort sans reproche.

Contactez-nous au 09 54 71 63 85 pour plus d’information ou par mail

Vous pouvez egalement visiter notre site www.apogeepatrimoine.com

pour voir notre offre LMNP