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Les Lilas (93260)

Investissement en EHPAD

Prix

du bien

142 700 €

réf : CO0609

01

Général

Investissement locatif en EHPAD

Rentabilité de 6.10% nette de charges

Résidence récente : 2016

Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

Le bien :

Prix : 142 700€ HT

Loyer annuel : 8 688€

Charges annuelles : 0€

Taxe foncière : 264€

Bail en cours 30/04/2028

L’exploitant :

Le Groupe EMEIS

La résidence :

Résidence LES TERRASSE DES LILAS

55 Av Pasteur - 93260 LES LILAS

https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-les-terrasses-des-lilas-les-lilas-93

Avis sur la résidence :

Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10

https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/11585-residence-les-terrasses-des-lilas-.html

Les principales raisons d’investir en EHPAD :

Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )

Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :

Par téléphone : 0493682202
Par mail : contact@apogeepatrimoine.com
En remplissant le formulaire sur notre site : https://www.apogeepatrimoine.com

02

Plus d'infos

Code postal

93260
Surface habitable (m²)

21 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

142 700 €

04

Bilan énergétique

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