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Cachan (94230)

Opportunité d'investissement locatif étudiant Cachan

Prix

du bien

128 770 €

réf : CO04043

01

Général

Simplicité et Tranquillité pour votre investissement

Opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante sans gestion, sans soucis

Investissez dans un studio meublé destiné exclusivement à la location (non occupable par vous ou vos enfants) et bénéficiez :
D’un loyer sécurisé via un bail commercial
D’une gestion déléguée à 100 % par un exploitant professionnel
D’un revenu complémentaire stable
D’un avantage fiscal en LMNP : 0 € d’impôt ou très peu sur vos loyers grâce à l’amortissement comptable

Résidence NEXITY STUDEA CACHAN

47 Rue Marcel Bonnet - 94230 CACHAN

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cachan/studea-cachan-po0000264

Les caractéristiques du bien

Studio meublé de 23,67 m² (2e étage)
+ 1 parking

Prix FAI : 128 770€

Loyer annuel perçu : 5917€

Charges annuelles : 419€

Taxe foncière : 945€

DPE : D

Exploitant : Groupe Nexity Studéa

Nouveau Bail

Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer un revenu passif sans les contraintes de gestion classique.

02

Plus d'infos

Code postal

94230
Surface habitable (m²)

23,67 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

128 770 €

04

Bilan énergétique

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Cachan (94230) Opportunité d'investissement locatif étudiant Cachan

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