Villiers-sur-Marne (94350)

Prix

du bien

71 000 €

réf : CO04042

01

Général

Simplicité et Tranquillité pour votre investissement

Opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante sans gestion, sans soucis

Investissez dans un studio meublé destiné exclusivement à la location (non occupable par vous ou vos enfants) et bénéficiez :
D’un loyer sécurisé via un bail commercial
D’une gestion déléguée à 100 % par un exploitant professionnel
D’un revenu complémentaire stable
D’un avantage fiscal en LMNP : 0 € d’impôt ou très peu sur vos loyers grâce à l’amortissement comptable

Résidence LOGIFAC LES PRUNAIS

7 Chemin des Prunais - 94350 VILLIERS SUR MARNE

https://www.logifac.fr/residence/la-residence-prunais-villiers-sur-marne/

Les caractéristiques du bien

Studio meublé de 18,14 m² (RDC)

Prix FAI : 71000€

Loyer annuel perçu : 3738€

Charges annuelles : 197€

Taxe foncière : 477€
DPE : C

Exploitant : Groupe LOGIFAC

Bail tacite prolongation depuis 09/2022

Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer un revenu passif sans les contraintes de gestion classique.

02

Plus d'infos

Code postal

94350
Surface habitable (m²)

18,14 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

71 000 €

04

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Villiers-sur-Marne (94350)

01 Général

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