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Cergy (95800)

Opportunité d'investissement locatif étudian Cergy

Prix

du bien

86 750 €

réf : CO04041

01

Général

Simplicité et Tranquillité pour votre investissement

Opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante sans gestion, sans soucis

Investissez dans un studio meublé destiné exclusivement à la location (non occupable par vous ou vos enfants) et bénéficiez :
D’un loyer sécurisé via un bail commercial
D’une gestion déléguée à 100 % par un exploitant professionnel
D’un revenu complémentaire stable
D’un avantage fiscal en LMNP : 0 € d’impôt ou très peu sur vos loyers grâce à l’amortissement comptable

Résidence Nexity Studéa Cergy Université 2

42 avenue des genottes - 95800 CERGY

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cergy/studea-cergy-universite-2-po0000054

Les caractéristiques du bien

Studio meublé de 18,66 m² (RDC)

Prix FAI : 86 750€

Loyer annuel perçu : 4 190€

Charges annuelles : 272€

Taxe foncière : 631€
DPE : D

Exploitant : Groupe NEXITY STUDEA

Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer un revenu passif sans les contraintes de gestion classique.

02

Plus d'infos

Code postal

95800
Surface habitable (m²)

18,66 m²
Nombre de pièces

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

86 750 €

04

Bilan énergétique

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Cergy (95800) Opportunité d'investissement locatif étudian Cergy

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