Saint-Nazaire (44600) Investissement en residence hotelière

Réf : CO03116 59 806 €

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : ADAGIO
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 

La Résidence :

APARTHOTEL ADAGIO ACCESS SAINT NAZAIRE ***

35 Rue de l'Étoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire

https://www.adagio-city.com/fr/hotel-b8p6-aparthotel-adagio-access-saint-nazaire.shtml

 

L’Appartement :

Studio meublé de 22.60 m2 au 2e etage

Avec 1 parking

Prix de vente  : 59 806€

Loyer annuel perçu : 3 382€

Charges annuelles : 224€

Taxe Foncière : 261€

Votre locataire : ADAGIO

( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs )

Bail en cours 12/2027

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44600
Surface habitable (m²) 22,60 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 169
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 59 806 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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