Nantes (44200)
Nantes (44200) Investissement en residence étudiante
Réf : I04145
76 000 €
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide : NEMEA
- Aucune démarche locative à prévoir
- Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés
Residence NEMEA APPART’ETUD MONTECRISTO
8 Place François II, 44200 Nantes
https://www.nemea-residence-etudiante.com/fr/montecristo
Studio meublé de 18.10 m² au 3e etage
Prix de vente : 77 000€
Loyer annuel perçu : 3 630€
Charges annuelles : 360€
Taxe foncière : 428€
Exploitant : NEMEA APPART’ETUD
Bail en cours 06/2033
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44200
Surface habitable (m²)
18,10 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
191
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
76 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
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