Nantes (44300) Investissement en résidence étudiante

Réf : LRP04114 77 175 €

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Étudiante

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.

À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.

Description du bien :

T1 meublé de 20,4m²

Prix de vente FAI : 77 175

Loyer : 3 288€/an

Charges :290e/an

Taxe foncière : 422e

Gestionnaire : Groupe UXCO

Bail en cours 06/2031


Description de la résidence :

Résidence OCEAN BREAK

2 Rue De Grande-Bretagne - 44300 NANTES

https://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/nantes/31/ocean-break/









TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 20,40 m²
Nombre de pièces 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 225
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 175 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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