Lyon (69003) Investissement en residence hotelière

Réf : I04131 178 300 €

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : CITADINES
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 

La Résidence :

RESIDENCE CITADINES LYON PART DIEU ***

91 rue Moncey - 69003 LYON

https://www.discoverasr.com/en/citadines/france/citadines-part-dieu-lyon

 

Le Bien :

T2 meublé de 29 m2 au 7E etage

+ 1 parking

Prix de vente : 178 300€

Loyer annuel : 9 269€

Charges annuelles : 204€

Taxe Foncière : 590€

Votre locataire : Groupe CITADINES APART’HOTEL

Bail en cours 06/2035

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 7
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 122
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 300 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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