Lyon (69003) Investissement en residence hotelière

Réf : CO03127 111 158 €

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : APARTCITY
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 

La Résidence :

Résidence APPARTCITY CLASSIC LYON PART DIEU

111, Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON

https://www.appartcity.com/fr/destinations/rhone-alpes/lyon/lyon-part-dieu.html

 

Le Bien :

Studio meublé de 17.55 m2 au 2E etage

Prix de vente : 111 158€

Loyer annuel : 5 396€

Charges annuelles : 190€

Taxe Foncière : 339€

Votre locataire : APPARTCITY 

Nouveau bail de 9 ans 

 


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

  • un revenu locatif stable et sécurisé,
  • un placement immobilier sans gestion,
  • un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 17,55 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 203
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 111 158 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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