Nice (06300) Investissement en residence hotelière
Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide
- Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés
La Résidence :
Résidence CLASSIC NICE ACROPOLIS ***
18bis Rte de Turin, 06300 Nice
https://www.appartcity.com/fr/destinations/provence-alpes-cote-d-azur/nice/nice-acropolis.html
L’Appartement :
Appartement T2 meublé de 32.38 m2 au 6e et dernier etage
avec terrasse
+ 1 parking en sous-sol
Prix de vente : 183 100€
Loyer annuel perçu : 10 139€
Charges annuelles : 200€
Taxe Foncière : 593€
Votre locataire : Groupe APPART’CITY
Nouveau bail de 11 ans
Située à Nice, la résidence Appart'City Classic Nice Acropolis est située à seulement 15 minutes à pied du Vieux Nice et à 20 minutes de marche de la promenade des Anglais.
La résidence Nice Acropolis Convention Centre se trouve à 7 minutes de route de l'autoroute A8 et à 5 minutes de marche du centre de conventions Acropolis de Nice. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur est situé à 9 km.
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