Nice (06300) Investissement en residence hotelière

Réf : ce0361 183 100 €

Un investissement rentable et sécurisé 

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide
  • Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

 

La Résidence :

Résidence CLASSIC NICE ACROPOLIS ***

18bis Rte de Turin, 06300 Nice

https://www.appartcity.com/fr/destinations/provence-alpes-cote-d-azur/nice/nice-acropolis.html

 

L’Appartement :

Appartement T2 meublé de 32.38 m2 au 6e et dernier etage

avec terrasse 

+ 1 parking en sous-sol

Prix de vente : 183 100€

Loyer annuel perçu : 10 139€

Charges annuelles : 200€

Taxe Foncière : 593€

Votre locataire : Groupe APPART’CITY

Nouveau bail de 11 ans 

 

Située à Nice, la résidence Appart'City Classic Nice Acropolis est située à seulement 15 minutes à pied du Vieux Nice et à 20 minutes de marche de la promenade des Anglais.

La résidence Nice Acropolis Convention Centre se trouve à 7 minutes de route de l'autoroute A8 et à 5 minutes de marche du centre de conventions Acropolis de Nice. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur est situé à 9 km.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 32,38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Terrasse OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 271
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 100 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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