Talence (33400) Investissement en residence étudiante

Réf : I04163 82 800 €

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante

Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.

Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.

Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.

Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !

 

Résidence STUDEA TALENCE

34 Rue Peydavant, 33400 Talence

https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/talence/studea-talence-po0000029

 

T1 meublé de 21.14 m² au R+1

+ 1 parking aerien

Prix de vente FAI : 82 800€

Loyer annuel perçu : 3 890€

Charges annuelles : 213€

Taxe foncière : 633€

Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY

Nouveau bail de 9 ans

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33400
Surface habitable (m²) 21,14 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 258
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 82 800 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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