Perros-Guirec (22700) Investissement en residence de tourisme

Réf : PS03174 146 892 €

Un investissement patrimonial avec possibilité de séjours personnels

Investissez dans une résidence de tourisme gérée par Pierre & Vacances, et profitez d’un loyer sécurisé par bail commercial, tout en conservant la possibilité d’y séjourner jusqu’à 6 semaines par an.

Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent faire fructifier leur patrimoine sans gestion, tout en profitant d’un pied-à-terre occasionnel.

Les atouts :
• Gestion 100 % déléguée
• Loyer sécurisé toute l’année
• Charges payées par l’exploitant
• Statut LMNP : loyers nets d’impôt grâce à l’amortissement
• Possibilité d’occupation personnelle ou échange dans d’autres résidences Pierre & Vacances

Le bien :
• T2 cabine meublé – 51 m²
• 2 balcons totalisant 9,35 m² – Exposition Ouest
• Prix FAI : 146 892 €
• Loyer annuel : 6 513 €
• Charges : 0 € – Taxe foncière : 475 €
• Exploitant : Pierre & Vacances
• Bail commercial en cours jusqu’en 09/2032

Résidence L’ARCHIPEL* – 64 Bd Thalassa, 22700 Perros-Guirec
Voir la résidence

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 22700
Surface habitable (m²) 51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Balcon OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 82
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 146 892 €
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