Marseille (13008)
Marseille (13008) Investissement en residence hotelière
Réf : P03113
186 855 €
Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
- Gestion 100 % déléguée
- Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
- Exploitant solide : ZENITUDE
- Aucune démarche locative à prévoir
- Fiscalité avantageuse du LMNP
Détails du bien
- COMFORT APARTHOTEL MARSEILLE PRADO ***
- 46 rue des Mousses 13008 Marseille
- https://www.zenitude-hotel-residences.com/residences/marseille-prado-plage/
- Type : T2 meublé + 1 parking
- Surface : 40.55 m²
- Étage : 0
- Prix d’achat : 186 855 €
- Loyer annuel HT : 11 211 €
- Charges annuelles : 1 612 €
- Taxe foncière : 1 090 €
- Bail commercial en cours 01/2024- 12/2032
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
- un revenu locatif stable et sécurisé,
- un placement immobilier sans gestion,
- un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact :
Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
40,55 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nombre de parking
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
186 855 €
DPE ANCIENNE VERSION
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