Bailly-Romainvilliers (77700)
Serris (77700) Investissement en residence hotelière
Réf : AD0301
181 300 €
SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL
Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers
Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS »
Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle !
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS
42 Cours du Danube 77700 SERRIS
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-6794-aparthotel-adagio-marne-la-vallee-val-d-europe/index.shtml
L’Appartement :
T2 Cabine Duplex meublé de 43.20 m2 au 3e et 4e etage
avec 1 balcon
et 1 parking
Prix de vente FAI : 181 300€
Loyer annuel perçu : 8 871€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 803€
Votre locataire : ADAGIO
( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
Reprise du Bail en cours jusqu'a 2032
- Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe
- Au cœur du centre-ville de Serris
- A 30 km de Paris
- Une desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable
- A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants
- Le parc Disneyland Paris est à 5 min
- La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à pied
- A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur
- Gestion sans souci
- Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
- Charges de copropriété courantes payées par le preneur
- TF : 17 €/m²
- Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.
Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
77700
Surface habitable (m²)
43,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
181 300 €
DPE ANCIENNE VERSION
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