Agen (47000) Investissement en residence hotelière

Réf : ce01522 83 820 €

Un investissement rentable et sécurisé

Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.

Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.

Les atouts de cet investissement :

  • Gestion 100 % déléguée
  • Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
  • Exploitant solide : APPARTCITY
  • Aucune démarche locative à prévoir
  • Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 

La Résidence :

Résidence APPARTCITY AGEN

34 Rue Lafayette, 47000 Agen

https://www.appartcity.com/fr/destinations/aquitaine/agen/agen-centre.html

 

L’Appartement :

Studio meublé de 21.78 m2 au 3e etage

+ 1 parking en sous-sol

Prix de vente  : 83 820€

Loyer annuel perçu : 4 806€

Charges annuelles :140€

Taxe Foncière : 419€

Votre locataire : Groupe APPART’CITY

Bail en cours 12/2027

 

La résidence climatisée de l’Appart'City Confort Agen Centre se situe dans le centre historique, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF.

Elle est à proximité du marché couvert ainsi que des divers lieux culturels, économiques et administratifs des environs. L’aéroport d’Agen-La Garenne se trouve à seulement 15 minutes de route. Elle se situe aussi à 50 minutes en voiture de Toulouse.

Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,9 pour un séjour à deux.

En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 21,78 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 159
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 83 820 €
DPE GES
DPE en cours

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